7 najlepších realitných kancelárií v Bratislave

Hľadáte profesionálnu realitnú kanceláriu v Bratislave? Výber správneho partnera v oblasti nehnuteľností je kľúčový, či už plánujete kúpiť, predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť. Tento sprievodca vám predstaví 7 najlepších realitných kancelárií v Bratislave, ktoré poskytujú komplexné služby a odborné poradenstvo. Využitie služieb realitnej kancelárie vám môže ušetriť čas, energiu a zabezpečiť, že celý proces prebehne hladko.

Pomoc s kúpnou zmluvou a právnou dokumentáciou
Profesionálna fotografická prezentácia nehnuteľnosti
Odhad trhovej hodnoty nehnuteľnosti
Poradenstvo pri hypotekárnom financovaní
Vyhľadávanie vhodných nehnuteľností podľa vašich preferencií
Marketingová propagácia na realitných portáloch
Organizácia obhliadok a komunikácia s potenciálnymi záujemcami
Úpravy a optimalizácia zmlúv podľa legislatívy

Pri výbere realitnej kancelárie zvážte:

Skúsenosti a odborné znalosti tímu
Rýchlosť a kvalitu poskytovaných služieb
Dostupnosť a transparentnosť komunikácie
Referencie od predchádzajúcich klientov
Cenové rozpätie služieb: od 500 € za základné služby až po 5 000 € za komplexné balíky

1. River Park
2. Expat experts - real estate
3. Mikelssen

4. Rivers Real Estate
5. Re/max Expert
6. Názov spoločnosti je Danube Reality
7. RE/MAX Viac

Počet firiem

888

Overené recenzie

4,80

Priemerné hodnotenie

Kontakt

1. River Park

★ ★ ★ ★ ★ 4,4/5

Dvořákovo nábrežie 4 - 10, 811 02, Bratislava

Realitný developer

Prečo sme si ich vybrali

RIVER PARK je prestížny projekt realitného developera, ktorý prináša nadčasovú kombináciu luxusného bývania, moderných kancelárskych priestorov a pestrých možností pre voľný čas. Nachádza sa na Dvořákovom nábreží v Bratislave, kde jeho unikátna poloha pri Dunaji dodáva každodennému životu výnimočný charakter. Projekt kladie dôraz na kvalitu a štýl, čo sa odráža v ponuke rezidencií, hotelových služieb, športových aktivít, umeleckých podujatí a gastronómie, čím vytvára ideálne miesto pre život, prácu aj relax.

Sofistikovaný koncept zahŕňa okrem prémiových nehnuteľností aj bohaté možnosti trávenia voľného času. Promenáda s umeleckými prvkami, špičkové wellness služby, detské aktivity a kulinárske zážitky zaručujú, že každý návštevník či rezident nájde niečo, čo ho osloví. Vďaka svojej všestrannosti a dôrazu na detaily sa projekt stal obľúbeným centrom pre komunitný život a kultúrne akcie, pričom neustále prináša nové zážitky pre svojich klientov.

Zobraziť viac

Kontakt

2. Expat experts - real estate

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5

Štúrova 11, 811 02, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

Expat experts je renomovaná realitná kancelária s viac ako 25-ročnou tradíciou na bratislavskom trhu. Spoločnosť sa špecializuje na prenájom, predaj a nákup rezidenčných aj komerčných nehnuteľností v Bratislave a okolí. Ich široká ponuka zahŕňa moderné byty, rodinné domy, novostavby a luxusné nehnuteľnosti, vrátane developerských projektov ako River Park, Eurovea či SKY PARK. Vďaka kombinácii kompetencie, skúseností a dôrazu na excelentnosť si získali dôveru domácich aj zahraničných klientov hľadajúcich ideálny domov či investičnú príležitosť.

Spoločnosť ponúka komplexný realitný servis, ktorý zahŕňa personalizovaný prístup, odborné poradenstvo a podporu pri celom procese predaja, prenájmu alebo nákupu nehnuteľnosti. S viac ako 580 úspešnými prenájmami za minulý rok a aktuálnou ponukou 410 nehnuteľností na predaj či prenájom si udržiava pozíciu jedného z lídrov na trhu. Expat experts sa stali spoľahlivým partnerom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v Bratislave alebo jej okolí.

Zobraziť viac

Kontakt

3. Mikelssen

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Blumentálska 25, 811 07, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

MIKELSSEN je renomovaná realitná kancelária, ktorá sa špecializuje na predaj, prenájom a financovanie nehnuteľností. Svojim klientom ponúka komplexné služby vrátane profesionálneho marketingu, 3D obhliadok, homestagingu a hypotekárneho poradenstva. Vďaka odborným znalostiam a individuálnemu prístupu dokáže efektívne uspokojiť potreby klientov vo vybraných lokalitách, ako sú Bratislava a okolité obce. Ich služby zahŕňajú aj okamžitý výkup nehnuteľností, čo umožňuje rýchly a hladký predaj bez zbytočných komplikácií.

Spoločnosť si zakladá na vysokej profesionalite a transparentnosti, čo potvrdzujú pozitívne skúsenosti a recenzie spokojných klientov. Pri spolupráci s MIKELSSEN získavajú zákazníci podporu od tímu skúsených maklérov, ktorí zabezpečujú všetky administratívne úkony vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a komunikácie s úradmi. Ich unikátne know-how a zameranie na detail robia z tejto realitnej kancelárie dôveryhodného partnera pre každého, kto hľadá bezpečné a efektívne riešenie v oblasti realít.

Zobraziť viac

Kontakt

4. Rivers Real Estate

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

SKY PARK, Veža I, Čulenova 5, 811 09, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

RIVERS REAL ESTATE je popredná realitná kancelária sídliaca v Bratislave, ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja a prenájmu prémiových rezidenčných nehnuteľností. S viac ako storočím kombinovaných odborných skúseností prináša vysokú úroveň profesionality a inovatívne prístupy. Od svojho vzniku v roku 2008 si buduje silné renomé v oblasti novostavieb, rodinných domov a investičných nehnuteľností, čím vytvára kvalitné portfólio za opodstatnené ceny.

Spoločnosť sa zameriava na poskytovanie nadštandardných služieb a individuálneho prístupu ku klientom. Jej cieľom je maximálna spokojnosť zákazníkov a ponuka exkluzívnych nehnuteľností, ktoré odrážajú najlepšie možnosti realitného trhu v Bratislave a okolí. Súčasťou ponuky sú aj unikátne projekty, ako luxusná vila v Horskom Parku, ktoré zdôrazňujú jej orientáciu na kvalitu a jedinečnosť. Vďaka neustálemu rozvoju maklérov a dôrazu na detaily si udržuje svoju pozíciu medzi lídrami na trhu.

Zobraziť viac

Kontakt

5. Re/max Expert

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Molecova 4C, 841 04, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

RE/MAX Expert je renomovaná realitná kancelária s viac ako 20-ročnou tradíciou na Slovensku. Vďaka profesionálnym službám a dlhoročným skúsenostiam patrí medzi lídrov vo svojom odbore. S podporou globálnej značky osvedčenej už 51 rokov ponúka klientom špičkové riešenia v oblasti predaja, prenájmu a poradenstva pri nehnuteľnostiach. Spoločnosť je známa svojou spoľahlivosťou, odborným prístupom a schopnosťou zabezpečiť úspešné obchody aj pre najnáročnejších klientov.

S viac ako 40 kanceláriami a viac ako 250 maklérmi po celom Slovensku, RE/MAX Expert poskytuje komplexné služby, ktoré zahŕňajú aj moderné metódy, ako je home staging na zvýšenie atraktivity nehnuteľností. Jej filozofia sa riadi heslom „Každý si zaslúži domov snov“, čím zdôrazňuje individuálny prístup ku klientovi. Táto spoločnosť je ideálnym partnerom pre každého, kto hľadá kvalitu, odborné poradenstvo a profesionálny servis v oblasti realít.

Zobraziť viac

Kontakt

6. Názov spoločnosti je Danube Reality

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Tomášikova 50/B, 831 04, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., pôsobí v oblasti sprostredkovania predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Vďaka svojmu priateľskému prístupu a zameraniu na splnenie predstáv klientov sa stala spoľahlivým partnerom pre tých, ktorí hľadajú odborné služby v realitnom sektore. Jej tím sa snaží prinášať profesionálne riešenia, ktoré zohľadňujú individuálne potreby každého zákazníka.

Realitné služby, ktoré spoločnosť ponúka, sú navrhnuté tak, aby zabezpečili hladký proces pre všetky strany zapojené do transakcií s nehnuteľnosťami. Vybrali sme si túto spoločnosť do nášho adresára kvôli jej dôrazu na kvalitu, transparentnosť a klientský komfort, čo ju zaraďuje medzi dôveryhodných hráčov na trhu nehnuteľností v regióne. DANUBE Reality sa profiluje ako sympatický partner, ktorý dokáže premeniť sny o bývaní na realitu.

Zobraziť viac

Kontakt

7. RE/MAX Viac

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Matejkova 5/A, 841 05, Bratislava

Realitná kancelária

Prečo sme si ich vybrali

RE/MAX Viac je realitná kancelária, ktorá sa zameriava na profesionálny predaj a prezentáciu nehnuteľností s využitím najmodernejších technológií a inovatívnych postupov. Vďaka službám ako homestaging, 3D obhliadky či kvalitná fotodokumentácia vrátane dronových záberov a pôdorysov ponúka klientom nielen rýchlejší predaj, ale aj vyššie zhodnotenie ich nehnuteľností. Kancelária kladie dôraz na detaily, estetiku a efektívnosť, čím zabezpečuje, že každá nehnuteľnosť vynikne na konkurenčnom trhu.

Medzi kľúčové služby patrí komplexný homestaging, ktorý zahŕňa úpravu interiéru nábytkom a doplnkami, a využívanie špičkovej technológie Matterport pre realistické 3D prezentácie. Okrem toho spoločnosť poskytuje detailné cenové analýzy, platenú reklamu na sociálnych sieťach a prémiové umiestnenie inzerátov. Ako súčasť najväčšej realitnej siete na svete RE/MAX kombinuje globálne know-how s lokálnym prístupom, čím prináša svojim klientom maximálnu hodnotu.

Zobraziť viac

Často kladené otázky

Aké služby poskytujú realitné kancelárie v Bratislave?

Realitné kancelárie v Bratislave ponúkajú široké spektrum služieb, vrátane odhadu trhovej hodnoty nehnuteľnosti, pomoci s právnou dokumentáciou, marketingovej propagácie, organizácie obhliadok, poradenstva pri hypotekárnom financovaní a vyhľadávania vhodných nehnuteľností podľa preferencií klienta.

Aké sú priemerné ceny služieb realitných kancelárií v Bratislave?

Ceny služieb realitných kancelárií v Bratislave sa pohybujú od 500 € za základné služby, ako je vypracovanie zmlúv alebo odhad trhovej hodnoty, až po 5 000 € za komplexné balíky zahŕňajúce marketing, obhliadky a právne služby. Poplatok sa často odvíja od hodnoty nehnuteľnosti alebo individuálnych potrieb klienta.

Ako dlho trvá predaj nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu v Bratislave?

Časový rámec predaja nehnuteľnosti závisí od viacerých faktorov, ako je lokalita, cena a aktuálna situácia na trhu. V priemere môže predaj trvať 1 až 3 mesiace, pričom kvalitná realitná kancelária dokáže tento proces urýchliť efektívnym marketingom a správnym nastavením ceny.

Ako si vybrať kvalitnú realitnú kanceláriu v Bratislave?

Pri výbere realitnej kancelárie sa zamerajte na skúsenosti a odborné znalosti tímu, transparentnosť komunikácie, rýchlosť poskytovania služieb a referencie od predchádzajúcich klientov. Odporúča sa overiť si aj licenciu kancelárie a preskúmať jej úspešné projekty.

Na čo si dať pozor pri spolupráci s realitnou kanceláriou?

Dajte si pozor na skryté poplatky, nezrozumiteľné zmluvy a neprofesionálne jednanie. Uistite sa, že všetky podmienky spolupráce sú jasne uvedené v zmluve a že kancelária poskytuje pravidelnú aktualizáciu o priebehu procesu.

Aké sú výhody využitia služieb realitnej kancelárie oproti samostatnému predaju/kúpe?

Realitná kancelária zabezpečí odborný odhad hodnoty nehnuteľnosti, efektívny marketing, právnu istotu pri tvorbe zmlúv a šetrí váš čas komunikáciou s potenciálnymi záujemcami. Profesionáli navyše poznajú aktuálne trendy na trhu, čo môže viesť k rýchlejšiemu a výhodnejšiemu uzavretiu obchodu.

Aké sú poplatky za služby realitnej kancelárie pri predaji nehnuteľnosti?

Poplatky za predaj nehnuteľnosti sa v Bratislave pohybujú medzi 2 % až 5 % z predajnej ceny nehnuteľnosti. Niektoré kancelárie ponúkajú fixné poplatky od 1 000 € do 3 000 €, v závislosti od rozsahu služieb.

Je potrebné platiť poplatok realitnej kancelárii aj v prípade, že nehnuteľnosť nepredám?

To závisí od podmienok uvedených v zmluve medzi vami a realitnou kanceláriou. Väčšina kancelárií účtuje províziu len po úspešnom predaji, avšak niektoré môžu vyžadovať pokrytie nákladov za marketing alebo obhliadky, ak k predaju nedôjde. Dôkladne si preštudujte zmluvu pred podpisom.