7 najlepších realitných kancelárií pre komerčné nehnuteľnosti v Bratislave

Bratislava, ako dynamické obchodné centrum Slovenska, ponúka širokú škálu možností pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú komerčné nehnuteľnosti. Výber správnej realitnej kancelárie je kľúčový pre úspešnú realizáciu vašich obchodných zámerov. V tomto článku vám predstavíme 7 najlepších realitných kancelárií, ktoré sa špecializujú na komerčné nehnuteľnosti v Bratislave, a zároveň vám ukážeme, čo všetko môžete očakávať od ich služieb.

Vyhľadávanie vhodných priestorov: kancelárie, obchodné priestory, skladové haly alebo výrobné objekty.
Poradenstvo: právne, ekonomické a investičné rady pre výhodné rozhodovanie.
Správa nehnuteľností: vrátane údržby, nájomných zmlúv a komunikácie s nájomcami.
Marketingová prezentácia: propagácia komerčných nehnuteľností na trhu.
Vyjednávanie podmienok: pomoc pri uzatváraní zmlúv za optimálnych podmienok.
Cenové rozpätie: služby realitných kancelárií sa pohybujú približne od 500 € za základné poradenstvo až po 5 000 € a viac za komplexné služby, závisí to od rozsahu a hodnoty transakcie.

1. Bosen group
2. Bbc 1 Plus
3. Reality Bratislava, s.r.o

4. Arvin & Benet
5. Centrum realít
6. Tureality
7. Realitný maklér Mgr. Michal Janči

Počet firiem

889

Overené recenzie

4,49

Priemerné hodnotenie

Kontakt

1. Bosen group

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Ružinovská 42, 821 03, Bratislava

Realitná kancelária
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Hypotekárny maklér
Realitný maklér
Právny zástupca – oblasť nehnuteľností
Realitný poradca
Realitný developer
Realitná agentúra zaoberajúca sa prenájmom

Prečo sme si ich vybrali

Bosen Group patrí medzi lídrov na slovenskom realitnom trhu, pričom od roku 2014 si získala reputáciu ako dynamická a inovatívna realitná kancelária. S viac ako 100 certifikovanými maklérmi a pobočkami v Bratislave, Nitre, Šamoríne, Galante, Lučenci a Trenčíne, poskytuje komplexné služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Spoločnosť sa pýši ocenením „Najlepšia realitná kancelária roka“ za roky 2019, 2020 a 2023, čím dokazuje svoju odbornosť a excelentný zákaznícky servis.

S využitím najmodernejších technológií, ako sú 3D virtuálne prehliadky či snímky z dronu, realitná kancelária prináša efektívny marketing nehnuteľností na najvyššej úrovni. Ponúka široké portfólio služieb, vrátane právneho poradenstva, výkupu nehnuteľností, homestagingu či zhodnocovania kapitálu. Vďaka exkluzívnemu zastúpeniu viac ako 95 % ponúk, poskytuje klientom profesionálny prístup, ktorý je podporený pozitívnymi referenciami od spokojných zákazníkov a neustálym vzdelávaním svojho tímu prostredníctvom vlastnej BOSEN UNIVERSITY.

Zobraziť viac

Kontakt

2. Bbc 1 Plus

★ ★ ★ ★ ★ 4,1/5

Plynárenská 4659/1, 821 09, Bratislava

Prenájom kancelárskych priestorov
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Reality
Realitný developer

Prečo sme si ich vybrali

BBC 1 Plus je moderné centrum biznisovej komunity v Bratislave, ktoré sa pýši titulom prvej zelenej administratívnej budovy na Slovensku. S dôrazom na udržateľnosť ponúka kancelárske priestory triedy A s medzinárodnou certifikáciou LEED Gold. Vďaka inovatívnym technológiám, ako sú chladiace stropy, otvárateľné okná a inteligentný systém riadenia budovy, poskytuje nájomcom komfortné a ekologicky šetrné pracovné prostredie. Budova sa nachádza v strategickej lokalite Mlynských nív, ktorá je známa výbornou dopravnou dostupnosťou a širokou škálou služieb v okolí, vrátane reštaurácií, kaviarní a fitness centier.

Spoločnosť sa špecializuje na prenájom kancelárskych priestorov, realitné služby a developerské projekty, pričom svojim klientom ponúka flexibilné riešenia na mieru. S plochou 15 500 m² prenajímateľných priestorov a bohatým vybavením, ako sú parkovanie pre návštevníkov, reprezentatívna recepcia, stojany na bicykle a zelená strecha, vytvára ideálne podmienky pre podnikateľský rast. BBC 1 Plus je nielen miestom na prácu, ale aj centrom spolupráce a inovácie, ktoré podporuje efektivitu a pohodlie svojich nájomníkov.

Zobraziť viac

Kontakt

3. Reality Bratislava, s.r.o

★ ★ ★ ★ ★ 4,4/5

Sibírska 1596/1, 831 02, Bratislava

Realitná kancelária
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Realitná kancelária pre priemyselné nehnuteľnosti
Realitná agentúra zaoberajúca sa prenájmom

Prečo sme si ich vybrali

Reality Bratislava, s.r.o. je renomovaná realitná kancelária so silným zameraním na predaj a prenájom rezidenčných aj komerčných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. V oblasti rezidenčných nehnuteľností ponúka širokú škálu možností vrátane bytov, domov, pozemkov na bývanie, chát a apartmánov. S najväčšou ponukou bytov na prenájom v regióne a významným zastúpením bytov na predaj, táto spoločnosť predstavuje ideálneho partnera pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie alebo investičné príležitosti.

V segmente komerčných nehnuteľností spoločnosť dominuje svojou rozsiahlym portfóliom obchodných priestorov, kancelárií, skladov a pozemkov na podnikateľské účely, pričom má najväčšiu ponuku biznis nehnuteľností v Bratislavskom kraji. Spolupracuje s významnými partnermi v oblasti developmentu a investícií, čím poskytuje komplexné a profesionálne služby pre súkromné osoby aj firmy. Jej špecializácia na prenájom a predaj priemyselných a komerčných priestorov ju radí medzi lídrov v realitnom sektore.

Zobraziť viac

Kontakt

4. Arvin & Benet

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5

Záhradnícka 4875/30, 821 08, Bratislava

Realitná kancelária
Prenájom bytov
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Realitný odhadca
Realitný maklér
Realitný poradca
Realitná agentúra zaoberajúca sa prenájmom

Prečo sme si ich vybrali

Arvin & Benet je dynamická a ambiciózna realitná kancelária, ktorá kladie dôraz na spokojnosť klientov a poskytovanie nadštandardného servisu. S vášňou pre nehnuteľnosti a dlhoročnými skúsenosťami svojich odborníkov ponúka širokú škálu služieb, ako je predaj a prenájom bytov, komerčných nehnuteľností, profesionálne odhady a realitné poradenstvo. Táto spoločnosť sa odlišuje svojim výnimočným prístupom, ktorý kombinuje profesionalitu, priateľskosť a schopnosť prispôsobiť sa individuálnym potrebám klientov.

Zobraziť viac

Kontakt

5. Centrum realít

★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5

Vajnorská 10595/98A, 831 04, Bratislava

Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Realitný maklér

Prečo sme si ich vybrali

CENTRUM REALÍT je etablovaná realitná kancelária s dlhoročnou praxou na trhu, ktorá pôsobí od roku 2008. Svojim klientom prináša komplexné služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností, vrátane podpory pri developerských projektoch a sprostredkovaní hypotekárnych úverov. Spoločnosť sa zameriava na poskytovanie profesionálneho prístupu a vysokej kvality služieb, čím zabezpečuje bezproblémový a bezpečný proces pre svojich zákazníkov.

S dôrazom na individuálny prístup a detailné riešenie potrieb klientov ponúka CENTRUM REALÍT služby ako realitný marketing, efektívnu inzerciu, home staging či virtuálny staging. Tím skúsených maklérov pomáha nielen pri samotnom obchode, ale aj pri právnych otázkach, prepisoch energií alebo sťahovaní. So zameraním na oblasti ako Bratislava, Malacky, Senec či Skalica, je táto kancelária ideálnym partnerom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivého sprievodcu na ceste k novému bývaniu.

Zobraziť viac

Kontakt

6. Tureality

★ ★ ★ ★ ★ 3,5/5

Kvačalova 4, 821 08, Bratislava

Realitná kancelária
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Realitný odhadca
Realitný maklér
Realitný znalec
Realitný aukcionár
Realitný poradca
Realitná agentúra zaoberajúca sa prenájmom

Prečo sme si ich vybrali

TUreality – Bratislava je renomovaná realitná kancelária s komplexnými službami v oblasti kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Spoločnosť sa zameriava na vysokú profesionalitu svojich maklérov, pričom svojim klientom poskytuje nadštandardnú starostlivosť. Vďaka špičkovému právnemu a finančnému oddeleniu zabezpečuje bezproblémový priebeh transakcií. S celoslovenskou pôsobnosťou a bohatými skúsenosťami sa TUreality stáva spoľahlivým partnerom pri hľadaní vysnívaného bývania alebo vhodnej investičnej príležitosti.

Portfólio služieb zahŕňa činnosti ako realitný odhadca, realitný maklér, realitný znalec, realitný aukcionár a ďalšie odborné poradenstvo v oblasti nehnuteľností. Spoločnosť ponúka širokú škálu bytov, domov, pozemkov, komerčných priestorov a novostavieb, pričom disponuje najaktuálnejšou databázou kupujúcich na Slovensku. TUreality sa vyznačuje exkluzívnou ponukou a promptným kontaktovaním klientov, čím napomáha efektívnemu predaju aj kúpe nehnuteľností.

Zobraziť viac

Kontakt

7. Realitný maklér Mgr. Michal Janči

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Ružinovská 42, 821 03, Bratislava

Realitný poradca
Realitná kancelária komerčných nehnuteľností
Realitný odhadca
Realitná kancelária pre priemyselné nehnuteľnosti
Hypotekárny maklér
Realitná kancelária
Realitný maklér
Realitná agentúra zaoberajúca sa prenájmom
Škola pre realitných maklérov

Prečo sme si ich vybrali

Realitný maklér Mgr. Michal Janči, MBA, RSc. pôsobí v Bratislave už viac ako 18 rokov a je synonymom profesionality, inovácií a individuálneho prístupu vo svete nehnuteľností. S jeho klientmi si buduje osobné vzťahy, aby dokonale porozumel ich potrebám a očakávaniam, pričom každý obchod považuje za jedinečný príbeh. Jeho portfólio zahŕňa širokú škálu služieb, ako je predaj a prenájom bytov, domov a komerčných nehnuteľností, ocenenie nehnuteľností, hypotekárne poradenstvo či profesionálny marketing. Vďaka tímu odborníkov a dôrazu na kvalitu získal ocenenie „Najlepšia realitná kancelária“ v rokoch 2018, 2019, 2020 a 2023.

Zakladateľ inovatívneho brandu Bosen Group, Michal Janči, patrí medzi najlepších realitných profesionálov na Slovensku, čo potvrdzuje aj jeho titul RSc. a MBA v oblasti realitného manažmentu. Ako lektor v Slovenskej realitnej akadémii prednáša o realitnom marketingu, čím zdôrazňuje význam stratégie a vzdelania v tomto odvetví. Jeho služby zahŕňajú aj 3D virtuálne prehliadky, homestaging a realitné investície, čím zabezpečuje komplexnú starostlivosť o každý typ nehnuteľnosti. S heslom „Úspech začína stratégiou“ ponúka Michal Janči svojim klientom nielen odborné poradenstvo, ale aj spoľahlivého partnera na ceste k úspešnému obchodu.

Zobraziť viac

Často kladené otázky

Aké služby poskytujú realitné kancelárie špecializované na komerčné nehnuteľnosti v Bratislave?

Realitné kancelárie v Bratislave zamerané na komerčné nehnuteľnosti ponúkajú služby ako vyhľadávanie vhodných priestorov (kancelárie, sklady, obchodné priestory), právne a ekonomické poradenstvo, správu nehnuteľností, marketingovú prezentáciu a vyjednávanie podmienok nájomných alebo predajných zmlúv.

Aké sú priemerné ceny služieb realitných kancelárií pre komerčné nehnuteľnosti v Bratislave?

Ceny za služby realitných kancelárií sa v Bratislave pohybujú od 500 € za základné poradenstvo po 5 000 € a viac za komplexné služby, pričom cena závisí od rozsahu a hodnoty transakcie.

Ako dlho trvá proces vyhľadania a prenájmu/predaja komerčnej nehnuteľnosti?

Časový rámec závisí od konkrétnych požiadaviek klienta a situácie na trhu. Priemerný proces môže trvať od niekoľkých týždňov až po 3 mesiace. Pri špecifických alebo veľkých projektoch to môže byť aj dlhšie.

Ako si vybrať kvalitnú realitnú kanceláriu na komerčné nehnuteľnosti?

Pri výbere je dôležité overiť si skúsenosti kancelárie, referencie od predchádzajúcich klientov, odborné znalosti v oblasti komerčných nehnuteľností a transparentnosť v poskytovaní informácií o poplatkoch a podmienkach spolupráce.

Na čo si dať pozor pri spolupráci s realitnou kanceláriou?

Pozornosť venujte zmluvným podmienkam, skrytým poplatkom, jasnosti komunikácie a dodržiavaniu dohodnutých termínov. Odporúča sa tiež preveriť, či má kancelária licenciu a skúsenosti v oblasti komerčných nehnuteľností.

Poskytujú realitné kancelárie v Bratislave aj právne služby pri prenájme alebo predaji nehnuteľnosti?

Áno, väčšina realitných kancelárií poskytuje právne služby vrátane prípravy nájomných alebo kúpnych zmlúv a zabezpečenia súladu s legislatívou. Tieto služby môžu byť zahrnuté v cene alebo účtované samostatne.

Je možné si dohodnúť individuálne poplatky za služby realitnej kancelárie?

Áno, niektoré realitné kancelárie ponúkajú možnosť individuálneho nastavenia poplatkov v závislosti od rozsahu služieb a hodnoty transakcie. Odporúča sa o tom diskutovať už pri úvodnej konzultácii.

Ponúkajú realitné kancelárie v Bratislave aj služby správy komerčných nehnuteľností?

Áno, viaceré realitné kancelárie v Bratislave ponúkajú správu komerčných nehnuteľností, ktorá zahŕňa údržbu, správu nájomných zmlúv, komunikáciu s nájomcami a ďalšie administratívne služby.